Modern arkitektritad villa á 263 kvm med båtplats och pool

Stilren, modern, arkitektritad villa á 263 kvm boarea fördelad på två våningsplan blir tillgänglig fr o m juli 2022 för längre tids uthyrning. Stora fönsterpartier med utsikt mot Baggensstäkets båttrafik men samtidigt privat läge erbjuder ett naturnära lugn med hög levnadskomfort. Interiört väl anpassade materialval i ek, glas, kalksten i perfekt harmoni. Ljusa och sociala utrymmen på både övre och nedre plan där övre vardagsrummet också har en öppen spis. Entréplan består av en välkomnande hall, tre sovrum, vardagsrum med angränsande badrum utrustat som minispa med dusch och bastu och lätt access till uteplats och gjuten pool med jetstream och poolguard - naturligtvis sjöutsikt från bastun. Övervåning fördelas på modernt kök med gott om sittplatser, utgång till kungsbalkong och terrass, ett master bedroom med badrum och arbetsrum ensuite samt tvättstuga. Huset omgärdas av en bred terrass och runt övervåningen en altan. Tomten á ca 1 376 kvm är södervänd och lättskött med konstgräs och utomhuspool på framsidan; på baksidan utmanande berghäll för klättring, utforskning och strålande utsikt över trakten, eller bara en eftermiddagsfika i solen. Övrigt: bergvärme, bredband, fyra badrum, elbilsladdare på uppfart, separat gästlägenhet perfekt för gäster, nanny/au pair o dyl. Båtplats 200 m bort på privat brygga, 5 minuter till Neglinge skola.